Der Bebauungsplan lässt viel Spielraum für Ihr Traumhaus.

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In der KLAUSE-LUDWIGSHEIDE werden Wohnträume wahr. Hier zeigt sich Architektur von ihrer besten Seite. Die offene Bauweise III (U+E+D) sieht eine Einzel- und Doppelhausbebauung vor und lässt viel Gestaltungsspielraum - z.B. Sattel,- Walm- oder Krüppelwalmdach, Pultdach oder alternativ Mansarddach. Egal welchen Haustyp Sie bevorzugen. Hier werden Sie sich schnell ZUHAUSE fühlen. 


Hier können Sie den aktuellen Bebauungsplan als PDF-Datei herunterladen.

Hier können Sie den aktuellen Grünordnungsplan als PDF-Datei herunterladen.

Der sehr großzügige Bebauungsplan bietet jedem Bauherren die Möglichkeit, sein Wunschhaus zu realisieren. Dadurch wohnen Sie in einem schönen, vielfältigen und lebendigen Wohngebiet anstatt in einer statisch und künstlich wirkenden Siedlung mit identischen Haustypen. Hier finden Sie Originalfotos aus dem Bauabschnitt I.

 

Nachfolgend finden Sie einige Anregungen für Haustypen, die im Baugebiet KLAUSE-LUDWIGSHEIDE realisiert werden können. Die hier gezeigten Haustypen werden veröffentlicht mit freundlicher Genehmigung von FISCHERHAUS.


Beispiel Toscana-Haus

Gestalterische Grundidee des ToskanaHauses ist eine quadratische Gebäudeform – ein Grundriss, der viel Spielraum lässt für eigene Ideen. Kreuzbalkon, Zeltdach und bodentiefe Fenster sorgen für den typischen Charme toskanischer Architektur. Im Erdgeschoss finden neben einem geräumigen Wohn/Essbereich mit Küche auch ein Arbeitszimmer und ein großes Foyer Platz. Eine freistehende Treppe führt ins Obergeschoss mit Schlafzimmer und Wellnessbereich der Eltern sowie einem Bad und zwei Kinderzimmern. Haus Magnolie – ein harmonisches Gesamtwerk aus Feng Shui und Technik, Chianti und Oleander.

(Quelle: Fischerhaus)

 

Beispiel La Casa Orchidee

Haus „Orchidee“ tanzt rein äußerlich aus der Rolle. Pultdach und sechseckiger Grundriss sind ein absoluter Hingucker und versprechen viele neugierige Blicke! Der Eingangsbereich mit Diele verbindet zwei Gebäudehälften, die im 135 Grad-Winkel zueinander stehen. Der Grundriss ist genau auf den Lauf der Sonne abgestimmt. Riesige Fensterflächen holen den ganzen Tag Licht und Wärme ins Haus und sorgen für wohliges Klima. Sonnenliebhaber kommen bei diesem Haus voll auf ihre Kosten.

(Quelle: Fischerhaus)

 

Beispiel La Vita Jasmin Grande

 Das Haus Jasmin, mit einer zusätzlichen Garage ist das ideale Haus für eine große Familie. Die Doppelgarage hat einen direkten Zugang zum Haus und bietet auch bei schlechtem Wetter einen trockenen Weg vom Auto ins Haus.Der Windfang trennt die Garage vom Wohnhaus und bietet zusätzlich Platz für eine Garderobe sowie einem Gäste-WC. Erst dann gelangt man ins Hauswohnhuas, mit einem Technikraum, einem Büro und einem großzügigen Wohn-Ess & Kochbereich, der sich über die gesamte Südseite erstreckt.Im Obergeschoss finden drei Kinderzimmer, ein Badezimmerzimmer sowie ein Gästezimmer ihren Platz, welches auch als viertes Kinderzimmer genutzt werden. Über der Doppelgarage haben die Eltern ihre Rückzugsmöglichkeit mit einem großen Schladzimmer, einem eigenen Duschbad sowie einer Ankleide. So ist der Raum über der Garage optimal genutzt.

(Quelle: Fischerhaus)

 

Beispiel La Vita Piccola

Haus „ Das Haus LaVita piccola M besticht durch pure Eleganz. Der Wohn-Essbereich sowie die Küche des Hauses erstrecken sich über die Südseite des Hauses, durch den kleinen Anbau hat man genügend Platz, um einen großen Esstisch für die ganze Familie unterzubringen. Angrenzend zur Küche befindet sich eine kleine Speis. Ebenfalls im Erdgeschoss ist Platz für ein Büro, welches auch als Technikraum genutzt werden kann sowie für eine Garderobe und ein kleines Duschbad.Das Obergeschoss ist sehr geräumig, da das Haus bis First offen gebaut wird, d.h. die Raumhöhe geht bis hoch ins Dach und lässt so den Raum noch größer wirken. Mit zwei Kinderzimmern, einem Familienbad und einem Schlafzimmer mit eigener Ankleide bietet das Haus genügend Platz und Rückzugsmöglickeiten.

(Quelle: Fischerhaus)

 

 

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